Проектирование складов и ангаров Строительная компания"Вектор-Альфа" успешно работает в области строительства и проектирования складов и ангаров уже много лет, и это позволяет позиционировать себя как профессионал данной области. Проектирование магазинов, ресторанов и кафе Выполняется расстановка оборудования по планам БТИ и чертежам заказчика с объёмно-планировочным решением без привязок к инженерным коммуникациям, на чертежах указывается точки подвода к оборудованию электроснабжения, водопровода, канализации. Проектирование крыши Возведение крыши в здании начинается с проектирования данного сооружения. Проектирование крыши включает в себя разработку общего вида крыши, расчет каждой формы, составление документации для заказчика и для производства и многое другое. Проектирование мансард При проектирование мансард выбор мансарды основывается на полном анализе планировки здания и его основы. Главную роль играют линии и формы, которые определяют геометрию крыши. При проектировании мансард важным элементом является их взаимосвязь с основой.

Типы страниц: Услуги

Проект приспособления для объектов культурного наследия С года законами Российской Федерации разрешается использовать объекты культурного наследия для современного использования к примеру, в качестве административных зданий или коммерческих объектов. Разумеется, для получения подобного разрешения требуется предоставить множество документов, среди которых основным является проект приспособления. Что такое проект приспособления для объектов культурного наследия? По сути, это документ, описывающий, какие именно изменения относительно текущего состояния памятника культуры будут произведены.

Основная цель — определить комплекс работ, которые, с одной стороны, позволяют современное использование, а с другой — сохраняют ценность объекта в культурной плоскости.

Объединенные строительные технологии - строительство, проектирование, реконструкция. Виды зданий · Быстровозводимые здания.

Запроектировать раздевалки для верхней и нижней одежды, душевые. Предусмотреть подсобные помещения, адми-нистративно хозяйственные помещения Обеспечить беспрепятственный и удобный доступ ко всем помещениям маломобильных граждан. Установить систему средств инфор-мационной поддержки на всех путях движения маломобильных граждан на все время эксплуатации. Переходы лестницы дублировать пандусами. Технические решения по освоению подземного про-странства с учетом влияния на окружающую застройку.

Конструктивную часть разработать с учетом рекомендаций, данных в отчете по предпро-ектному обследованию. Система вентиляции: Все оборудование по осна-щению вентиляцией подлежит уточнению в соответствии с расчетами. Предусмотреть системы холодного и горячего водоснабжения, противопожарный водопровод система хозяйственно-питьевая и горячее водоснабжение - централизованное от ЦТП. Противопожарный водопровод предусмотреть с комплектацией всего оборудования.

Предусмотреть учет холодной и горячей воды, тепла. Канализация - бытовая - хозяйственно-фекальная с выпусками во внешнюю сеть. Предусмотреть стояки канализации с установ-кой необходимых фасонных частей с поэтаж-ными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения сантехприборов унитазов, ванн, моек.

Расчет финансовой эффективности реконструкции Для расчета финансовой эффективности проекта составляется бизнес-план конкретного проекта реконструкции жилого дома, ключевым разделом которого является финансовый план. По нему планируются затраты на реализацию проекта и определяется его эффективность. Эффективность инвестиционных проектов оценивается по показателям срока окупаемости, точки безубыточности и бюджетного эффекта.

В финансовых расчетах при реконструкции жилых зданий под доходами понимается выручка от коммерческой продажи жилья, сдачи в аренду помещений под офисы или других видов коммерческой деятельности, а также коммунальные платежи. Срок окупаемости представляет собой период времени с начала реализации проекта по данному бизнес-плану до момента, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с учетом амортизационных отчислений и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение.

районе Патриарших прудов в домах бизнес- и элитного класса. В итоге стоимость строительства 1 кв. м мансарды обходится на Чаще всего такие помещения появляются после реконструкции бывших фабричных зданий или технический этаж), выяснить, не включен ли дом в план.

При временном отселении жильцов на период проведения реконструкции в гостиницы, общежития, школы, специально отведенные дома или другие объекты учитываются затраты на отселение - Зот. Они определяются конкретным расчетом. Расчет прибыли при новом строительстве. Для нового строительства на месте сносимых домов расчетная формула прибыли будет иметь следующий вид: Учет цены земли.

Жилые дома, которые необходимо реконструировать в связи с большим сроком их эксплуатации, как правило, находятся в обжитых, в том числе в престижных районах. В рыночных условиях, при высоком спросе на землю в обжитых районах, должна учитываться стоимость участка земли, занимаемого реконструируемым домом с прилегающими территориями по нормам СНиП. Производится сравнение увеличения затрат на жилье в зависимости от цены земли - Цз. В расчете на 1 кв. Для варианта реконструкции с временным отселением расчетная формула примет вид: Пример расчета:

«Устройство надстроек при реконструкции здания. Конструкции надстраиваемых этажей и мансард»

Махонин Риэлторы недавно заметили, что мансарды начинают пользоваться популярностью среди обеспеченных москвичей, соответственно, растет и предложение. Расположение под самой крышей обеспечивает мансардам уникальные виды на город, но оно же не дает слишком увеличивать цену за эту недвижимость. Например, от 12—15 млн руб.

Голубятня для эстета В залитой солнцем мансарде, расположенной над техническим этажом панельного дома в районе ул. Из окон его квартиры открывается чудный вид на Ваганьковское кладбище, летом утопающее в зелени, и на старое трамвайное депо — памятник эпохи конструктивизма и промышленной революции, постройки г. Закусывая швейцарский сыр узбекской черешней, он не спеша рассуждает о смысле жизни, чиновниках, строителях и креативе.

Для реконструкции домов с возведением мансардных этажей практике строительства проведен анализ теплопотерь здания с помощью и сетевые графики строительства, зато есть пресловутый бизнес-план.

Проект инженерных систем — руб. Решив сэкономить на проекте, Вы рискуете значительно потратиться при последующем строительстве дома. Нужент проект? Разработаем Вы получаете проект, в котором всё тщательно продумано. Есть проект? Построим Вы спокойны за качество и сроки, потому что наш опыт работы — 25 лет. Есть вопросы? Проконсультируем Наши специалисты обладают глубокими знаниями и большим практическим опытом. Частые вопросы На ваши вопросы отвечают менеджеры компании. Как предварительно рассчитать стоимость проекта?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В КРЫМУ

Реконструкция зданий и сооружений Реконструкция здания производится, когда заказчик хочет изменить функциональное назначение здания, например реконструкция завода в офисный центр, или когда здание пришло в негодность и устарело, а также когда требуется перепланировка помещений в здание, надстройка этажей или дополнительная пристройка. Реконструкция зданий и сооружений становится все более значимым значимым вопросом в сфере строительства.

Ведь расходы на эксплуатацию обветшалых объектов, требующих постоянного ремонта, намного больше тех средств, которые можно вложить в реконструкцию. Реконструкция старых зданий включает: Поэтому любая реконструкция требует индивидуального подхода Реконструкция фундаментов Порядок любой реконструкции зданий подразумевает определенную последовательность выполнения работ — начало реконструкционных обязательно приходиться на фундамент.

У меня только указано что площадь земли (нарисован план), является .. Законно ли строительство второго этажа гаража в гаражном кооперативе Для реконструкции здания, возведения мансарды, равно как и для Если собственник решается построить бизнес на аренде гаражей.

Спрос на мансардное жилье превышает предложение"Дом". Спрос на этот вид жилья намного превышает предложение, но, как и 10 лет назад, инвесторы, желающие надстроить мансардный этаж, сталкиваются с пробелами в законодательстве. К достоинствам мансарды относят возможность сделать оригинальную и неповторимую планировку. Наличие покатой крыши придаст оригинальность дизайну квартиры в целом. Если в зимнее время организована уборка снега, то практически всегда квартира будет иметь отличную освещенность комнат.

К недостаткам специалисты относят длительную и дорогостоящую процедуру согласования. Следует также понимать, что мансардные метры не равны обычным метрам — покупатель много теряет в кубических метрах из-за скатных крыш. Часто на последних этажах расположен мотор лифта, который создает дополнительный шум", — отмечает Анастасия Цыганова, ведущий эксперт-аналитик . Труднодоступные мансарды Олег Еремин, первый вице-президент ГК"Балтрос", к традиционным проблемам мансардных объектов относит отсутствие лифтов.

Если изначально в доме в этажей не было лифта, то сделать лифт, даже навесной, не всегда возможно", — отмечает господин Еремин. Хотя в домах старого фонда при надстройке мансард их стоимость может быть значительно выше. Главное преимущества мансард — это видовые характеристики.

Больше всего минчан волнует жилищный вопрос

Если Вы не помните логин, скопируйте адрес страницы фирмы например, : Необходимо будет подтвердить Вашу принадлежность к фирме, для которой запрашиваете пароль. Реконструкция зданий и сооружений Дата размещения: Реконструкция здания бывает, необходима во многих случаях — например, когда заказчик хочет сменить функциональное назначение здания, или когда здание пришло в негодность или морально устарело, а также во многих других ситуациях, когда требуется изменение конфигурации и размеров здания, перепланировка здания, перестройка здания, надстройка этажей, дополнительная пристройка и т.

Как согласовать появление на доме мансарды Осуществить проект власти рекомендуют жильцам зданий, построенных по Дополнительные два-три этажа можно будет подключить к существующим в Следующий шаг — составление бизнес-плана предполагаемого строительства.

Проектирование и строительство из легких стальных конструкций отличается высокой прочностью характеристик каркаса, которая обеспечивается с помощью слоя из цинка. Он отлично защищает каркас от коррозии. Следует заметить, что металлоконструкция выдерживают колебания земной коры до 9 баллов. Защищенный металлический каркас способен прослужить до лет. ЛСТК отличается длительной эксплуатацией и низкой нагрузкой на фундамент.

Дома, построенные по технологии ЛСТК также отличаются своей пожароустойчивостью. Еще один немаловажный плюс строительства из ЛСТК — низкая цена. Это обусловлено сокращением транспортных расходов, уменьшением сроков строительства, экономией на строительной технике. Простота и легкость сбора металлоконструкций дает возможность привлечь неквалифицированную рабочую силу экономия на работе , отсутствует необходимость в ремонтных работах, таких как выравнивание стен, потолков и полов это довольно дорогостоящая работа.

При монтаже ЛСТК все стены, стыки и углы получаются идеально ровными. Отсутствует необходимость в использовании тяжёлой грузовой техники.

реконструкция в Одессе

Многоэтажное строительство Холоднокатаные стальные строительные системы—это системы несущих стен, которые сочетают три широко применимых метода строительства: Система, как правило, идеально подходит для строительства низких и средневысотных от 3 до 10 этажей зданий. Эта система охватывает широкий спектр использования, в том числе строительство жилых домов, офисных зданий, медицинских учреждений, гостиниц, школ и общежитий. Стены из стальных стоек сочетают преимущества быстрой и чистой установки и легкого веса.

Преимущества многопустотных бетонных плит заключаются в высокой жесткости при малом весе, быстром монтаже и в длинной конструкции пролетов которая, по сравнению с другими системами железобетонных перекрытий, обеспечивает постоянную форму и жесткость перекрытия.

Бизнес-план. Профиль С толщ.1,2мм для Реконструкции зданий строительству и реконструкции жилых домов и административных. Надстройки мансардных этажей (реконструкция крыш и чердачных помещений).

Оставить комментарий Нетрудно убедиться в том, что мансарды из легких современных конструкций позволяют разрешить многие проблемы строительства и реконструкции зданий, стоящие перед застройщиками, собственниками и муниципальными властями. Надстройка мансарды объективно объединяет всех участников, так или иначе имеющих отношение к рынку строительства и реконструкции многоквартирных домов, а также общественных и офисных зданий.

При этом мансарды применимы как в новостройках, так и при реконструкции уже существующих домов, различных зданий общественного назначения, детских садов и школ. Новое строительство Наиболее интересной представляется замена технических этажей домов 97 серии и не только их на жилую мансарду. Особенно привлекателен вариант, когда из-за проблем с инсоляцией проектировщики вынуждены понижать этажность зданий.

В этом случае, отказавшись от технического этажа, мы экономим средства на его возведение, а благодаря мансарде получаем взамен дополнительные квадратные метры жилой площади улучшенной или свободной планировки. Кроме того, само здание получает определенную архитектурную привлекательность и индивидуальность.

Проектирование в строительстве

Клясино Разработка проектной документации объекта: Ярослава Гашека, участок 1 Авторский надзор за строительством физкультурно- оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: Ленинградская обл. Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяжское городское поселение, п. Воронеж, с. Москва, ул.

«Реконструкция здания водно-оздоровительного комплекса под Вид строительства Реконструкция При возможности несущих кон-струкций рассмотреть вариант мансардного этажа, высоту этажа принять проектом в . Бизнес-план инвестиционного проекта, содержащий следующие разделы .

Проектирование и строительство мансарды. Состав документации. Май года Обустройство мансард в чердачных помещениях позволяет существенно увеличить полезную площадь здания, не прибегая к дорогим и длительным процедурам реконструкции и надстройки новых этажей. Обращаем Ваше внимание, что в настоящее время по состоянию на май года , реально построить мансарду толкьо в здании, где мало собственников в жилом или нежилом здании , в идеале только один собственник.

Непосредственно сам процесс строительства мансарды от получения разрешения на строительство до сдачи МВК мы опишем в следующей статье. Иногда мансарды делают 2-х этажными если позволяет высотный регламент и требования КГиОП , что наиболее интересно с точки зрения прибыльности проекта. Разработка проекта мансарды обычно выполняется в четыре этапа: В каждом конкретном случае, пакет документов может немного отличаться по составу от нашего списка уменьшаться , но основные документы, необходимые для начала проектирования нами перечислены: Правоустанавливающие документы на строение и землю какие есть.

Иногда для этого может потребоваться сформировать ЗУ ; Действующие технические условия договора на: Получение Градплана дело не простое.

Раздел 2. Реконструкция и модернизация жилых объектов

Коттедж Как сделать второй этаж мансардой. Надстройка мансарды в своем доме Реконструкция 2-х этажного кирпичного здания с надстройкой мансардного этажа. Мансардный этаж предназначается для размещения видео и фотостудий, поэтому устройство промежуточных опор по средней оси было невозможным, для эксплуатации необходима вся ширина здания.

А это согласие на реконструкцию всех собственников здания: пространство чердака или крыши Инвестор раз рабатывает бизнес–план: затраты, ко торые будут иметь место при создании мансардного этажа. Это не только стои мость проекта, строительных материа лов и зарплата рабочих.

Строительство, девелопмент, проектирование и дизайн В году было создано совместное украино-германское предприятие"" с участием известных немецких строительных компаний: В комплекс предлагаемых нами услуг в области строительства и проектирования входят: Многим из объектов компании присуждены премии в области архитектуры за лучшее здание. Объекты нашей компании неоднократно занимали первые и вторые места в конкурсах, проводимых Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины.

В компании работают высококвалифицированные архитекторы, инженеры, конструкторы, экономисты, менеджеры и рабочие. Большинство из сотрудников проходило стажировку в Германии, Голландии и Бельгии. Руководитель компании — член-корреспондент Академии строительства Украины. Наша девелоперская и инжиниринговая компания занимается разработкой и реализацией проектов гостиниц, бизнес-центров, офисных и жилых зданий, индивидуального проектирования.

В число услуг, предлагаемых нами, входят: В году нашей компанией была проведена работа по разработке инвестиционных проектов на строительство:

Строительство каркасного мансардного этажа.